2021-03-04

[仕事リポート] N様邸 マンション フルリノベーション 大阪市 城東区 関目 

大阪市の城東区 関目にありますN様邸、
マンション購入×フルリノベーションがスタートしました。

お問い合わせ~お引渡しまでの様子をリポートしたいと思います。

・お問い合わせ

施主のN様とは以前には
マンションリノベーションのお仕事をさせて頂きました。
その時の施工事例はこちら↓

N様はライフスタイルの変化・向上に向けて、マンション購入をされたようで
その住まいのリノベーションも再度、弊社ご依頼いただきました。
本当にありがとうございます。

・お打合せ・現場調査

工事前のお部屋の様子です。
弊社では現地調査にお時間を頂戴しています。

・ご契約&工事のお知らせ

工事契約を結ばせていただきます。

その後、近隣の皆様へ工事PR(お知らせ)を行います。

・工事着工前の準備

工事着工前には建物管理組合にて指示された箇所を
写真のように養生していきます。
他にもエレベータなども、養生します。

・工事スタート

工事初日は、解体工事からスタートです。
各職人さん&弊社スタッフの皆で協力しながら作業を進めます。

↑施主様が現場に見学にきてくださいました。
差し入れまでくださり、お気使いありがとうございました。

↑解体した木材の一部。
今回はフルリノベーションなので、室内の全てを全撤去です。
(共有部分はそのままです)
スケルトンの状態までもっていきますよ。

現場の様子 解体

解体完了!スケルトンの状態になりました。

無機質な感じが、かっこいいですね。
それにしても広ですね!

この空間が、どんな空間に生まれ変わるか楽しみです。

・ショールーム見学

N様ご夫婦とショールームへ。

住設メーカーのショールーム


・現場の様子 

既存の床の高さのばらつきがあるので、高さをチェックしている所です。

床の高低差を減らすために、低い所に補修材を塗り微調整しました。

職人さんと新しいお風呂の据え付け位置を打ち合わせ。
壁や床に目安となる印をつけていきます。

・現場の様子 木工事

現場では”木工事”が始まりました。

木工事とは・・・簡単に言いますと、大工さんがメインとなる工事の事です。

写真は大工さんが、壁の下地を作っている所です。

・現場でのお打合せ

施主さんと現場打合せの様子。
かわいい施主さん(息子ちゃん)も来てくれました!
色んなものがある現場に興味津々のご様子^-^
ちなみに、鉢巻きスタイルの人は、弊社の社長です!

・現場の様子 木工事②

たくさんの木材が搬入されました。
マンションの工事の場合、荷揚げやゴミ出しが大変なんです!
マンションリフォームあるあるです(笑)

大工さんと弊社社長と打合せの様子。
図面と現場状況を見極めながらの打ち合わせは大切な工程です。

・現場の様子 電気工事 木工事

現場では電気配線の仕込みが行われています。
スイッチやコンセント、照明がくる位置に予め配線を仕込みしています。

天井の木下地もばっちりです。

ダウンライトを埋め込めるギリギリの高さで下地作り!
極力天井高を広くとれるようにしております。

・現場の様子 木工事

施主様のテレワークスペース部分の下地が出来上がりました。

こちらは、子供部屋^-^

面白い作りになっています。こちらも完成が楽しみですね。

・現場の様子 木工事

テレワークスペースの後ろの壁に大きな開口!ここに窓が入ります。

反対面からみると、こんな感じ。どんな窓がはいるのでしょうか?

・現場の様子 

なかよし建設では、給湯・給水・排水管など、
できるだけリノベーション・リフォームする時に、
一新されるよう、ご提案させていただいております。
身体の血管と同じです。見た目だけでなく、
内部のリノベーションも大事です。

※共有部分である配管等は、入れ替えできません。
詳しくはスタッフに聞いてみてください^-^

・現場の様子 

どんどん材料が入ってきます。
マンションのような集合住宅の場合は、戸建て住宅と違い、
材料を搬入するだけでも、時間と労力がかかります。
エレベーターの無い集合住宅の場合は、階段で材料を搬入するので
さらに大変です(汗)

建具(たてぐ)の枠が設置されています。
その向こう側の壁には、天井吊りタイプの本棚!
鉄と木の組み合わせ^ー^
色んな仕掛けが各部屋にあって面白いですね。

玄関入口からみたお部屋の様子。

・現場の様子 床貼り

フローリングの裏にクッションがついた床材を施工中。
集合住宅では、管理規約で床材の遮音等級などが決められている為、
その規約をクリアした部材を使用しています。

※リフォーム・リノベーションを検討して中古住宅を購入される場合は
購入前に必ず管理規約にて確認しておくことを、おすすめします。
最悪、思っていたリフォーム・リノベーションが出来ない場合もあります。

・現場の様子 

キッチンの様子です。壁の下地も出来上がってきました。
どんなキッチンが収まるのでしょうか。

床材は張り終わり次第、しっかり養生していきます。
大切な作業です(^_^)/

・現場の様子 アクセント壁の工事

アクセント壁には、ラフ加工した無垢材の木を
鎧張り(よろいばり)しました。
マンションの中に小屋があるイメージ。

鎧張りされた壁に、大きな開口部に窓が入りました。
ブラックの窓枠で空間も引き締まります。
カッコイイ仕上がりになってきましたね。
ガラスのチェッカーガラスもGOOD。

・現場の様子 ブルックリンスタイル タイル施工

ブルックリンスタイルといえば、このタイル!
かっこいいですよね。[BROOKLYN STYLE]
こんなキッチンでお酒飲みたいです(*’▽’)
写真はタイル職人さんが作業している所です。

・現場の様子 システムキッチン設置

いよいよシステムキッチンの設置です。
搬入し組み立てている所です。

キッチンを設置している所。慎重に作業してくれています。
それにしても壁のタイル、かっこいいですねー。

キッチンの反対面には、造り付けの棚も制作しました。

・現場の様子

下地材のパテ埋め作業の様子です。
いつも思うのですが、模様みたいで面白いです。

下地作業をしっかりすると、塗装やクロスの仕上がりがよくなります。
大切な工程ですね。

・現場の様子  塗装

リビングの天井を塗装しています。施主様のこだわりのブルーですね。

アクセントの木材の壁も塗装。
床の色に合わせたカラーをチョイス。
さらに空間が引き締まりましたね\(^o^)/

光の当たり方で、素材の木目や節が浮き上がって表情が変わりますね!
ブラックの窓枠との色合いもいい感じです。

・現場の様子 子供部屋

子供部屋にも仕掛けが(^_^)/
写真は子供部屋のウォ―クインクローゼット。
どんな感じになるのか、楽しみですね。

リビングの大きな窓とつながる子供部屋。
右側の壁はどんな仕上がりになるのでしょう。
ほんと。ワクワクするお家ですね。

・現場の様子  アイアン オーダー 

特注の室内用の物干し竿受けをアイアン(鉄)で製作しました。
弊社では、アイアン製品のオーダー制作も行っております。
可動タイプなので横に折り畳めます。(便利&かっこいい)

マッドブラックの水栓とタイルの相性も、いい感じですね。
脱衣所の全体像は写りこんでいませんが、
すごく素敵な空間に仕上がっております。

・現場の様子 内装工事 

1つの部屋に2つの扉。
2色に分けられた壁。

さらに二つに分けられたウォークインクローゼット。
手前両サイドの壁には有孔ボード。
わくわくする子供部屋に仕上がっております。
工事ももうすぐで完成です。

・工事完成&お引渡しの様子

N様邸 マンションフルリノベーション 完成しました。

お引渡しにあたって施主様ご夫婦に、
おうちの説明などを、弊社の社長が行っている所です。

施主様には「いいですねー」っと何度も言っていただけ、
社長含めスタッフ、ほんと嬉しかったです\(^o^)/

フルリノベーションの為、工期が長くなることや
決定しなければならない事が多く、
施主様もほんと大変だったと思います。
本当に長い間お疲れ様でした。
新しいお住まいで、たくさん癒されてください。
そして、

弊社を信頼して仕事をさせて頂きまして
本当にありがとうございました。

これからもどうぞよろしくお願いします。

・完成したお部屋の様子を少しだけご紹介。

BROOKLYN STYLE house

無骨なスイッチ

どうですか?素敵なお家に仕上がってるでしょう!
もっと写真で紹介したい所ですが、今回はここまで(^_^)/

この施工例(ビフォー・アフター)は、現在データ制作中。
完成するまで、もうしばらくおまちください。

☆お楽しみに☆

ご成約ありがとうございました

 

お問合せ方法

なかよし建設

大阪府東大阪市長田1-5-28

電話:06-6788-5419 [受付時間(9:00~19:00)]

インターネットよりお問合せ [受付時間 24時間対応]

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